Ventajas de utilizar un fideicomiso para comprar una propiedad
Como comprador extranjero, es importante entender los requisitos legales y el proceso para comprar una propiedad en México. Aquí hay algunos puntos clave a tener en cuenta:
Zona restringida - Por lo general, los extranjeros no pueden adquirir propiedades a menos de 50 km de la costa o 100 km de la frontera sin un fideicomiso o una sociedad.
Fideicomiso - Un fideicomiso es un fideicomiso que permite a un extranjero tener el título de propiedad a través de un banco mexicano. El banco actúa como fideicomisario y el extranjero como beneficiario. El fideicomiso tiene una validez de 50 años y puede renovarse.
El fideicomiso designará a los compradores como beneficiarios principales, lo que les permitirá usar, disfrutar y disponer de la propiedad, es decir, no existen inconvenientes legales. Además, el fideicomiso permite la designación de beneficiarios sustitutos en caso de fallecimiento, lo que evitará los procedimientos testamentarios que llevan tiempo y tienen un coste elevado.
